水泥棒の話で、どう対処していいか未だにわからず困ってるから
良い対処法を教えて欲しい

うちは旦那が転勤族で、最初は自分でマンション探してたけど
行く先々に先回りしてマンション探して～という流れが子供生まれてから面倒になり
今では会社の社宅や借り上げマンションに住むことにしています
今年に入って引っ越したのが今の部屋で、普通の賃貸マンションの2部屋だけが
夫の会社が借り上げていてその1部屋に入ることになった
1階は半地下の駐車場で、うちは一応1階ながら1.5階くらいの位置にあった
また、室内に洗濯パンがなく、ベランダに洗濯機を置く仕様になっていた

同じマンションの3階にうちの上の子と同じ幼稚園に通う1個上のＡちゃんがいて
彼女のママが色々親切に近所の安い店とか、美味しい焼肉のお店とか教えてくれたんだけど
彼女が水泥棒でした

最初に気づいたのは、洗濯しようとして水がでなかったとき
あれ？と思って確認すると、水道と洗濯機をつなぐホースが外れていた
こんなもん外れるのか？それとも外においてあるから振動が酷いとかで外れるのかな？とか思ってつないだけど
それが何度も続くとさすがにおかしいと思うようになった
誰かがはずしてるんだとしたら、夜か昼かわからないけど、とりあえず昼間できるだけ
ベランダのほうを意識して、物音がするとこっそり覗く、ということを続けること数日
そのＡちゃんママがうちのベランダに立っているのを目撃
彼女はなれた様子でホースをはずして、自分がもってきた青い普通のホースをつないで水道を出した
そして脚立でベランダから降りて、道路側でいきなり洗車を始めた
鼻歌歌いながら当たり前の様に洗車して、さらに、通りすがりの人に頭さげて雑談したりしながら
さも普通の事のように洗車を終え、また脚立でベランダによじのぼり、ホースをはずしてそのまま戻っていった

水代なんてそりゃ安いけど、これって不法侵入じゃないのかな、という疑問もあるけど
どこかで「ベランダは共用部分」って話も聞いた覚えもあるし…
旦那に一応相談してみたんだけど、「管理会社に言えば？」とだけ言われた
管理会社が関与してくれる問題なのかな・・・・