相談です、よろしくお願いします。

引越したいと思っていたら良い物件を見つけました。ただ、価格は頭金をかなり頑張ればローンが通る感じです。

夫の給与は少ない方ですが今は社宅だし私も働いていて(子どもがいるのでパート程度、いつかはフル勤務したい)困ってはないけど
いざローンを払うとなるとギリギリだと思います。
夫によると1年後更に給与がさがる予定があり、不安だから住宅購入は無理と言います。
私は、社宅は古くて限界だし、探していた場所で今後丁度良い物件はでそうにないし、じき夫の年齢的に35年ローンが組めなくなると聞き焦ってて
ローンは大変だけどそれで快適な生活が手に入るならいいかなと思ってます。
皆さんはどう思いますか？
今はまだ我慢すべきなんでしょうか。
しかし数年我慢ところで元の収入からして何千万も貯められる訳じゃなし、貯めたお金はどうせローンに充てるのだし…
因みに両実家からの援助は夫の意向でなしの予定です。